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上海理财小超女的理财经历

她,2004年8月刚刚踏入社会,成为千万职场新鲜人中的一员。

  她,第一个月工资1500元,和众多年轻人一样,她的当月结余同样为零。可是,一年之后,很多年轻人依然没有存款,甚至有一堆信用卡欠款,然而她的账户上已经有了五位数的存款,另外还购置了大约7000元的大件物品。

  小小年纪的她,是如何做到的?她有什么理财小窍门?她是如何看待生活和理财的?且听她娓娓道来。


理财小超女上海女孩夏思尧

  第一份工作从基层做起

  夏思尧自述:2004年7月15日,我拿到了大学毕业证书。非常幸运的是,我的工作已经在毕业前得到落实了,一家专注于IT服务的外企给了我 offer。虽然只是一个最普通的客服职员位置,试用期工资也只有1500元。但一想到今后我就有了自己的经济来源,不用再给父母增添负担,我很开心。

  记者点评:从1999年起,中国连续扩大招生规模,2004年全国高校毕业生达250万。这两年工作越来越难找,眼高手低成为年轻学生的通病,但夏思尧充分认识到获取第一份工作的不易,能正视自身各方面条件,包括家庭的需要,先从最基层的岗位做起,显示出她的责任感和脚踏实的品质。

  租房“十里挑一”多比较

  夏思尧自述:2004年7月底8月初,地面温度最高超过40度,趁着上班前的空隙,我一直在忙着找房子,准备开始独立的生活。

  虽然我是土生土长的上海人,但考虑到现实的交通问题(每天若要是从莲花路挤地铁到人民广场,再换公交车区天目西路上班,够呛的),我还是希望搬出来住。父母也支持我到外面自己闯一闯。

  我主要在网上找房源,现在网络很发达,信息不会比房产中介的门店少,运气好的话还能碰上房东个人的帖子,或是紧急转租的。我的要求是住处能有公交车直达单位附近,房子最好能在公交车的首发站或前几站,这样容易有座位。同时,考虑到价格因素,我把主要注意力放到了普陀区。

  在找房子的过程中,为了节约交通费,我都是事先圈定一个区域,顺路多看几家,多做比较,试图寻找到性价比最好的房子。为了避免审美疲劳,我没有盲目扩大搜索范围,而是把目标锁定在已经看过的十来套房子里。

  我静下心来比较了一下。首先考虑地段和交通因素,我将范围缩小到了彭浦新村。再看房子本身的性价比。那附近看过的房子中,有两处我印象比较深,一套是一居室,家具电器全配,1200元;还有一处是两居室,已经有一个女孩租了其中一大间,剩下的一间面积小一点,朝南,550元一个月,只有煤气灶和淋浴器是房东已经配好的,卧室里什么都没有。

  权衡再三,我觉得前者住进去倒是省心,就是一居室找合租对象很难;后者虽然麻烦些,还要自己添置物品,但毕竟便宜,只要花点小钱改善一下即可。于是,最后我决定选择那个合租的套间,在临汾路。

  那么,该签多长时间的合约呢?首先,这份工作我是准备至少做满一年的,而且一年一签容易获得杀价的机会,同时使得房东至少一年内没机会涨价。心里有底后,我准备和房东砍价。我先问房东签一年、每月550元包括水电煤气费如何?房东不愿意。那么,价格降到500元一个月,水电煤由我按实际使用程度交钱?经过一番激烈的“斗嘴”,房东最终同意了我的方案,租金降到500元一个月,水电煤由我自己支付。

  另外提一笔,1000元的押金是借我老妈的,我答应她“分期偿还”,今后每月还200元,到过年前刚好结清。

  记者点评:大学毕业生工作后租房子,目前是最普遍不过的事情。但其中的窍门也很多,作为一个从来没有租房经验的年轻人,不妨学学小夏,注意以下几点:

  ●中介不是唯一的选择,现在有许多网站就有租房服务。

  ● 万不得已找中介租房子前,一定要先摸清市场上同类房子的价格,再和中介据理力争,直到价格合理才租房。注意一下,中介的介绍,有许多是不用不责任的,比如“小区治安很好”等等,你不住进去,不问常住的邻居是不会知道的。

  ● 房屋租赁要签合同,而且一定要事先注明入住前水、电、煤帐单由哪一方支付。

  ● 如果是贪心的房东,一般在第一次签合同的时候已经埋下提价的伏笔,比如,坚持合同只签半年,半年后再议等。所以租房前一定要想清楚,到底租多长时间,按照自己的计划签租赁合同,当然钱应该分月或季度付。

  ● 对于朝九晚五上班的小姑娘来说,一定要选择离单位近或交通方便的地区。




网友发言:
来自124.42.72.*的网友[理财新新人]
向姐姐学习!!!

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