| 她，2004年8月刚刚踏入社会，成为千万职场新鲜人中的一员。
她，第一个月工资1500元，和众多年轻人一样，她的当月结余同样为零。可是，一年之后，很多年轻人依然没有存款，甚至有一堆信用卡欠款，然而她的账户上已经有了五位数的存款，另外还购置了大约7000元的大件物品。
小小年纪的她，是如何做到的？她有什么理财小窍门？她是如何看待生活和理财的？且听她娓娓道来。
理财小超女上海女孩夏思尧
第一份工作从基层做起
夏思尧自述：2004年7月15日，我拿到了大学毕业证书。非常幸运的是，我的工作已经在毕业前得到落实了，一家专注于IT服务的外企给了我 offer。虽然只是一个最普通的客服职员位置，试用期工资也只有1500元。但一想到今后我就有了自己的经济来源，不用再给父母增添负担，我很开心。
记者点评：从1999年起，中国连续扩大招生规模，2004年全国高校毕业生达250万。这两年工作越来越难找，眼高手低成为年轻学生的通病，但夏思尧充分认识到获取第一份工作的不易，能正视自身各方面条件，包括家庭的需要，先从最基层的岗位做起，显示出她的责任感和脚踏实的品质。
租房“十里挑一”多比较
夏思尧自述：2004年7月底8月初，地面温度最高超过40度，趁着上班前的空隙，我一直在忙着找房子，准备开始独立的生活。
虽然我是土生土长的上海人，但考虑到现实的交通问题(每天若要是从莲花路挤地铁到人民广场，再换公交车区天目西路上班，够呛的)，我还是希望搬出来住。父母也支持我到外面自己闯一闯。
我主要在网上找房源，现在网络很发达，信息不会比房产中介的门店少，运气好的话还能碰上房东个人的帖子，或是紧急转租的。我的要求是住处能有公交车直达单位附近，房子最好能在公交车的首发站或前几站，这样容易有座位。同时，考虑到价格因素，我把主要注意力放到了普陀区。
在找房子的过程中，为了节约交通费，我都是事先圈定一个区域，顺路多看几家，多做比较，试图寻找到性价比最好的房子。为了避免审美疲劳，我没有盲目扩大搜索范围，而是把目标锁定在已经看过的十来套房子里。
我静下心来比较了一下。首先考虑地段和交通因素，我将范围缩小到了彭浦新村。再看房子本身的性价比。那附近看过的房子中，有两处我印象比较深，一套是一居室，家具电器全配，1200元；还有一处是两居室，已经有一个女孩租了其中一大间，剩下的一间面积小一点，朝南，550元一个月，只有煤气灶和淋浴器是房东已经配好的，卧室里什么都没有。
权衡再三，我觉得前者住进去倒是省心，就是一居室找合租对象很难；后者虽然麻烦些，还要自己添置物品，但毕竟便宜，只要花点小钱改善一下即可。于是，最后我决定选择那个合租的套间，在临汾路。
那么，该签多长时间的合约呢？首先，这份工作我是准备至少做满一年的，而且一年一签容易获得杀价的机会，同时使得房东至少一年内没机会涨价。心里有底后，我准备和房东砍价。我先问房东签一年、每月550元包括水电煤气费如何？房东不愿意。那么，价格降到500元一个月，水电煤由我按实际使用程度交钱？经过一番激烈的“斗嘴”，房东最终同意了我的方案，租金降到500元一个月，水电煤由我自己支付。
另外提一笔，1000元的押金是借我老妈的，我答应她“分期偿还”，今后每月还200元，到过年前刚好结清。
记者点评：大学毕业生工作后租房子，目前是最普遍不过的事情。但其中的窍门也很多，作为一个从来没有租房经验的年轻人，不妨学学小夏，注意以下几点：
●中介不是唯一的选择，现在有许多网站就有租房服务。
● 万不得已找中介租房子前，一定要先摸清市场上同类房子的价格，再和中介据理力争，直到价格合理才租房。注意一下，中介的介绍，有许多是不用不责任的，比如“小区治安很好”等等，你不住进去，不问常住的邻居是不会知道的。
● 房屋租赁要签合同，而且一定要事先注明入住前水、电、煤帐单由哪一方支付。
● 如果是贪心的房东，一般在第一次签合同的时候已经埋下提价的伏笔，比如，坚持合同只签半年，半年后再议等。所以租房前一定要想清楚，到底租多长时间，按照自己的计划签租赁合同，当然钱应该分月或季度付。
● 对于朝九晚五上班的小姑娘来说，一定要选择离单位近或交通方便的地区。 |
