历时3天的第五届上海理财博览会昨天在上海展览中心拉上帷幕，3天时间共吸引15万市民参观。在理财博览会现场，广大市民向银行、保险、基金等金融机构咨询投资理财问题，聆听各路专家的专题演讲和理财讲座，显示出上海市民投资理财意愿空前高涨。
今年金融占上海GDP18%
11月17日上午，上海市常务副市长冯国勤在市委宣传部副部长宋超等陪同下，视察了第五届上海理财博览会。
冯国勤兴致勃勃地参观了“市民看金融——建设国际金融中心的上海”大型图片展，从数百幅珍贵而丰富的照片中感受市民眼中的上海金融业的发展，赞扬主办方针对广大市民采用这种图文并茂的公益宣传形式。他对上海金融市场相当熟悉，一边听现场讲解还一边更新了在沪金融机构数量的最新数据。随后冯国勤饶有兴致地参观了花旗、汇丰、恒生、渣打、中行、建行、交行、浦发、上海银行、宁波银行、平安金融集团等中外金融机构的展台，并认真听取了各机构工作人员对各类理财产品和业务的介绍。
本届理财博览会参展面积创下历年之最，但依然人潮汹涌，显示出市民的理财热情十分高涨。冯国勤高兴地表示，今年金融业对上海GDP 贡献率达到18%，是历年来贡献最大的一年。他驻足询问一位中年市民：“你参观了这次理财博览会有什么感受啊？”这位市民回答说：“我年年来参加理财博览会，它浓厚的理财气氛深深地感染了我，丰富的咨询也让我很有收获。我明年还会再来。”
对于本届上海理财博览会，冯国勤予以充分肯定，他一连用了“五个更”来做出总结。他说，上海理财博览会一年比一年办得更好，影响更深，档次更高，规模更大，市民理财热情更高。
地产狂人赢热烈掌声
11月18日，第五届上海理财博览会第二天，有香港“地产狂人”之称的中原集团董事局主席施永清表示，从长期走势来看，房价会保持稳定的上涨趋势。
此次博览会上，施永清作了题为“楼市走势与家庭理财”的专题演讲。施永清历数在目前经济环境下，投资房产的种种好处，表示只要风险控制得当，就能够获得理想的收益。
演讲会现场人满为患，气氛相当热烈，观众不时被他的幽默风趣言语逗笑，并报以热烈的掌声。
据悉，施永青是香港中原地产创始人之一，现在统领内地、香港、澳门三地分公司，员工1.5万多名。除了掌管中原地产集团外，施永青还身兼香港房屋委员会成员、香港策略发展委员会委员、香港地产代理监管局成员等公职。在香港地产界，施永清一向以发表大胆言论而著称，被香港媒体冠以“地产狂人”称号。
在施永清看来，房价上涨是房地产市场的总体趋势。他表示，人类生产出来的财富会越来越多，土地的价值会随着财富的增加而越来越高，因而与土地价值息息相关的房价肯定会逐步上涨。
施永清指出，现在内地还处在经济增长时期，所以一定要拥有房地产等资产，以保证资产的快速增值。不过他认为理性的做法是投资比例应该合理控制，“我个人的房产投资比例是40%。”他说。
而对于投资地区的选择，施永清认为，应该投向那些经济发展速度较快的区域，比如上海。他以伦敦为例，那里的房产卖给了全世界的消费者，所以房价居高不下。同理，上海的房地产市场是全中国的房地产市场，全中国人都会来上海买房，因此他建议在上海拥有房产的投资者不要着急抛售手中的物业。
目前房地产市场仍然在经历宏观调控阶段，政府会不会打压房价呢？施永清认为打压房价的可能性不大，但是他提醒投资者要关注政策的走向，坚持长期投资，并量力而为。 |
